Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Vagtelvej 30, Draget

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.964 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
755.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i DragetMedian pris/m² for fritidshus i Draget (7760, sidste 24 mdr.): 14.088 kr/m² × 75 m².1.056.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden mar. 2025
96k420k744k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat1.150.291 kr.Markedet · 1992214.275 kr.Markedet · 1993261.150 kr.Markedet · 1994318.900 kr.Markedet · 1995354.750 kr.Markedet · 1996239.175 kr.Markedet · 1997480.000 kr.Markedet · 1998327.525 kr.Markedet · 1999390.000 kr.Markedet · 2000511.350 kr.Markedet · 2001358.425 kr.Markedet · 2002409.800 kr.Markedet · 20031.035.750 kr.Markedet · 2004505.875 kr.Markedet · 2005741.900 kr.Markedet · 20061.044.975 kr.Markedet · 20071.392.825 kr.Markedet · 2008577.350 kr.Markedet · 20091.205.325 kr.Markedet · 2010947.625 kr.Markedet · 2011503.475 kr.Markedet · 2012848.400 kr.Markedet · 2013692.325 kr.Markedet · 2014554.475 kr.Markedet · 2015491.550 kr.Markedet · 2016698.175 kr.Markedet · 2017637.500 kr.Markedet · 2018579.075 kr.Markedet · 2019528.000 kr.Markedet · 2020663.150 kr.Markedet · 2021695.925 kr.Markedet · 20221.051.275 kr.Markedet · 2023899.025 kr.Markedet · 2024915.225 kr.Markedet · 2025714.300 kr.Markedet · 20261.000.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 16, Draget
7760 Hurup Thy
80 m²104 m15-05-2025937.000 kr.11.712 kr./m²
Vagtelvej 42, Draget
7760 Hurup Thy
69 m²73 m22-10-20252.050.000 kr.29.710 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget
7760 Hurup Thy
66 m²61 m28-07-2026900.000 kr.13.636 kr./m²
Nattergalevej 14, Draget
7760 Hurup Thy
77 m²103 m16-06-2025600.000 kr.7.792 kr./m²
Sneppevej 13, Draget
7760 Hurup Thy
76 m²216 m03-10-2024885.000 kr.11.645 kr./m²
Nattergalevej 13, Draget
7760 Hurup Thy
73 m²160 m13-12-2025747.500 kr.10.240 kr./m²
Blåmejsevej 2, Draget
7760 Hurup Thy
76 m²416 m30-07-20241.125.000 kr.14.803 kr./m²
Helligsøvej 20
7760 Hurup Thy
72 m²376 m04-09-2026585.000 kr.8.125 kr./m²
Blåmejsevej 5, Draget
7760 Hurup Thy
80 m²360 m16-03-20261.925.000 kr.24.062 kr./m²
Spætmejsevej 15, Draget
7760 Hurup Thy
67 m²84 m05-06-20251.425.000 kr.21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden