Acacievej 17B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 349 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 349 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.566 kr/m².2.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAcacievej gns: 20.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.527 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.832.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,34 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.175.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Acacievej 17A 4100 Ringsted	77 m²	8 m	11-12-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Acacievej 21B 4100 Ringsted	74 m²	48 m	04-05-2026	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Hybenvej 13A 4100 Ringsted	83 m²	194 m	11-06-2024	1.810.000 kr.	21.807 kr./m²
Hybenvej 21B 4100 Ringsted	85 m²	88 m	26-03-2026	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
H P Hansensvej 5 4100 Ringsted	76 m²	1,5 km	08-01-2025	1.720.000 kr.	22.632 kr./m²
Jernbanevej 4A 4100 Ringsted	87 m²	624 m	28-11-2023	3.530.000 kr.	40.575 kr./m²
Dagmarsgade 25B 4100 Ringsted	80 m²	1,4 km	06-07-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Dagmarsgade 25C 4100 Ringsted	80 m²	1,4 km	30-06-2026	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Sorøvej 59B 4100 Ringsted	69 m²	1,1 km	29-09-2025	1.425.000 kr.	20.652 kr./m²
Sorøvej 59A 4100 Ringsted	69 m²	1,1 km	29-09-2025	1.425.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu