Hans Rasmussens Have 24

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.320 kr/m².1.616.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.326.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.326.750 kr.
2021jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	64 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	176 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	135 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	327 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Assensvej 33 5600 Faaborg	151 m²	434 m	12-08-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Saugstedlund 113 5600 Faaborg	151 m²	435 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	637 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	279 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	615 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	486 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu