Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høhnersvej 11

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.936 kr/m².1.668.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,47 pct. siden maj 2020
448k835k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.795.000 kr.23. apr. 20221.900.000 kr.14. jul. 20231.840.000 kr.I dag · vores estimat1.352.939 kr.Markedet · 1992541.544 kr.Markedet · 1993560.031 kr.Markedet · 1994548.911 kr.Markedet · 1995558.085 kr.Markedet · 1996648.574 kr.Markedet · 1997663.725 kr.Markedet · 1998742.955 kr.Markedet · 1999726.136 kr.Markedet · 2000798.277 kr.Markedet · 2001864.302 kr.Markedet · 2002784.238 kr.Markedet · 2003827.884 kr.Markedet · 2004843.869 kr.Markedet · 2005935.609 kr.Markedet · 20061.044.446 kr.Markedet · 20071.129.931 kr.Markedet · 20081.033.882 kr.Markedet · 20091.246.969 kr.Markedet · 20101.270.738 kr.Markedet · 2011995.101 kr.Markedet · 20121.310.770 kr.Markedet · 20131.177.747 kr.Markedet · 20141.093.652 kr.Markedet · 20151.127.012 kr.Markedet · 20161.173.299 kr.Markedet · 20171.355.945 kr.Markedet · 20181.343.018 kr.Markedet · 20191.355.250 kr.Markedet · 20201.544.429 kr.Markedet · 20211.397.645 kr.Markedet · 20221.616.709 kr.Markedet · 20231.671.197 kr.Markedet · 20241.705.391 kr.Markedet · 20251.561.526 kr.Markedet · 20261.614.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
23. apr. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.795.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høhnersvej 4
9800 Hjørring		168 m²96 m01-04-20261.250.000 kr.7.440 kr./m²
Skuldsvej 9
9800 Hjørring		142 m²201 m27-03-20242.100.000 kr.14.789 kr./m²
Skuldsvej 2
9800 Hjørring		144 m²170 m05-10-2025995.000 kr.6.910 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²93 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²307 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²307 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²653 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²87 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Brinken 8
9800 Hjørring		139 m²742 m21-09-20262.525.000 kr.18.165 kr./m²
Digesmuttevej 5
9800 Hjørring		140 m²692 m29-07-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden