Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 86

Villa · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Byggeår
1935
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
602 m²

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.740 kr/m².2.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.344 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,69 pct. siden mar. 2026
334k926k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat1.952.488 kr.Markedet · 1992516.840 kr.Markedet · 1993557.160 kr.Markedet · 1994560.640 kr.Markedet · 1995603.120 kr.Markedet · 1996564.600 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 1998781.920 kr.Markedet · 1999973.680 kr.Markedet · 2000879.960 kr.Markedet · 2001958.440 kr.Markedet · 2002952.200 kr.Markedet · 20031.056.840 kr.Markedet · 20041.015.440 kr.Markedet · 20051.132.800 kr.Markedet · 20061.359.000 kr.Markedet · 20071.588.800 kr.Markedet · 20081.619.640 kr.Markedet · 20091.489.200 kr.Markedet · 20101.379.640 kr.Markedet · 20111.545.000 kr.Markedet · 20121.451.640 kr.Markedet · 20131.270.080 kr.Markedet · 20141.151.160 kr.Markedet · 20151.480.320 kr.Markedet · 20161.306.560 kr.Markedet · 20171.382.160 kr.Markedet · 20181.565.160 kr.Markedet · 20191.550.040 kr.Markedet · 20201.876.080 kr.Markedet · 20211.904.880 kr.Markedet · 20222.217.960 kr.Markedet · 20231.863.480 kr.Markedet · 20242.029.560 kr.Markedet · 20252.210.760 kr.Markedet · 20262.406.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023majEjerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²160 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²721 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²89 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²47 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²694 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 153
7100 Vejle		94 m²385 m07-10-20231.270.000 kr.13.511 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²678 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²811 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²1,5 km06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²606 m10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden