Knorregade 18

Rækkehus · 75 m² · bygget 1869

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1869, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.154 kr/m².1.951.500 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.528.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1986Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knorregade 11 5500 Middelfart	68 m²	13 m	08-05-2026	1.610.000 kr.	23.676 kr./m²
Knorregade 36 5500 Middelfart	90 m²	83 m	16-06-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Knorregade 7 5500 Middelfart	95 m²	28 m	10-08-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Knorregade 39 5500 Middelfart	49 m²	77 m	17-08-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Knorregade 4 5500 Middelfart	114 m²	48 m	29-02-2024	3.895.000 kr.	34.167 kr./m²
Søndergade 26 5500 Middelfart	76 m²	131 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	152 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Søndergade 52 5500 Middelfart	76 m²	196 m	03-08-2025	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Grønnegade 20 5500 Middelfart	77 m²	210 m	17-05-2026	1.365.000 kr.	17.727 kr./m²
Gl Vestergade 35 5500 Middelfart	71 m²	127 m	28-02-2025	2.995.000 kr.	42.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu