Teglhøjen 80

Villa · 188 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 820 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.185 kr/m².4.440.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglhøjen gns: 24.913 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering4.646.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.646.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	85 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	811 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	935 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Møllevangen 30 8382 Hinnerup	182 m²	802 m	29-02-2024	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Duevej 6 8382 Hinnerup	191 m²	995 m	09-11-2025	4.825.000 kr.	25.262 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	887 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	984 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	998 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Tranevej 19 8382 Hinnerup	182 m²	999 m	07-01-2025	3.675.000 kr.	20.192 kr./m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	961 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu