Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Skovlundvej 8, Gudum

Landejendom · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 206.500 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
206500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.271 kr/m².6.424.834 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)206500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.193.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,29 pct. siden sep. 2023
85k11,6M23,2M34,7M46,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat4.193.699 kr.Markedet · 19921.081.350 kr.Markedet · 19932.630.550 kr.Markedet · 1994873.300 kr.Markedet · 1995204.450 kr.Markedet · 19961.308.900 kr.Markedet · 19971.440.150 kr.Markedet · 19983.187.500 kr.Markedet · 19991.258.200 kr.Markedet · 20001.331.400 kr.Markedet · 20013.984.300 kr.Markedet · 20021.537.200 kr.Markedet · 20033.092.100 kr.Markedet · 20041.573.650 kr.Markedet · 20055.111.850 kr.Markedet · 2006722.550 kr.Markedet · 20071.034.550 kr.Markedet · 20088.346.900 kr.Markedet · 20093.032.400 kr.Markedet · 2010664.800 kr.Markedet · 20115.230.200 kr.Markedet · 201284.750 kr.Markedet · 2013736.800 kr.Markedet · 20142.218.350 kr.Markedet · 2015764.400 kr.Markedet · 20162.380.200 kr.Markedet · 20178.127.300 kr.Markedet · 20181.945.500 kr.Markedet · 20191.247.250 kr.Markedet · 20202.508.000 kr.Markedet · 2021848.250 kr.Markedet · 20222.218.500 kr.Markedet · 20235.474.400 kr.Markedet · 20244.804.650 kr.Markedet · 20259.532.500 kr.Markedet · 20264.591.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²706 m12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²4,6 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²5,8 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²9,3 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²10,9 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²8,2 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²10,5 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²11,6 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²12,1 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²15,3 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden