Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Terpvej 5B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.790 kr/m².3.663.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.998.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden okt. 2023
510k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.998.564 kr.Markedet · 1992509.502 kr.Markedet · 1993698.446 kr.Markedet · 1994711.186 kr.Markedet · 1995759.010 kr.Markedet · 1996783.706 kr.Markedet · 1997965.398 kr.Markedet · 19981.070.062 kr.Markedet · 19991.106.224 kr.Markedet · 20001.125.236 kr.Markedet · 20011.230.292 kr.Markedet · 20021.291.150 kr.Markedet · 20031.334.368 kr.Markedet · 20041.355.732 kr.Markedet · 20051.588.972 kr.Markedet · 20061.511.160 kr.Markedet · 20072.789.472 kr.Markedet · 20082.351.118 kr.Markedet · 20092.041.634 kr.Markedet · 20101.913.058 kr.Markedet · 20112.130.422 kr.Markedet · 20121.914.136 kr.Markedet · 20131.682.562 kr.Markedet · 20141.795.164 kr.Markedet · 20152.095.828 kr.Markedet · 20162.090.340 kr.Markedet · 20172.137.282 kr.Markedet · 20182.004.590 kr.Markedet · 20192.531.634 kr.Markedet · 20202.246.356 kr.Markedet · 20212.707.152 kr.Markedet · 20223.037.216 kr.Markedet · 20232.569.560 kr.Markedet · 20242.932.258 kr.Markedet · 20252.449.118 kr.Markedet · 20262.754.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtagervej 9B
8260 Viby J		100 m²656 m06-08-20265.100.000 kr.51.000 kr./m²
Kirketoften 6C
8260 Viby J		84 m²149 m19-10-20252.225.000 kr.26.488 kr./m²
Moltkesvej 22
8260 Viby J		100 m²1,2 km18-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Reventlowsvej 43
8260 Viby J		110 m²649 m20-07-20254.398.000 kr.39.982 kr./m²
Fredensvej 1
8260 Viby J		114 m²415 m22-07-20265.100.000 kr.44.737 kr./m²
Fredensvej 1
8260 Viby J		114 m²415 m27-06-20265.195.000 kr.45.570 kr./m²
Bernstorffsvej 67
8260 Viby J		85 m²750 m14-06-20262.995.000 kr.35.235 kr./m²
Bernstorffsvej 75
8260 Viby J		85 m²792 m21-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Bernstorffsvej 93
8260 Viby J		85 m²815 m26-04-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Selmersvej 29
8260 Viby J		103 m²1,5 km13-08-20243.375.000 kr.32.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden