Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8450 Hammel

Danasvej 7

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.935 kr/m².1.568.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.115.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden apr. 2025
153k475k797k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.115.731 kr.Markedet · 1992348.560 kr.Markedet · 1993328.080 kr.Markedet · 1994428.400 kr.Markedet · 1995359.920 kr.Markedet · 1996225.200 kr.Markedet · 1997363.280 kr.Markedet · 1998485.600 kr.Markedet · 1999546.000 kr.Markedet · 2000589.680 kr.Markedet · 2001609.840 kr.Markedet · 2002629.200 kr.Markedet · 2003608.240 kr.Markedet · 2004723.920 kr.Markedet · 2005850.160 kr.Markedet · 20061.107.840 kr.Markedet · 20071.159.440 kr.Markedet · 20081.028.560 kr.Markedet · 20091.014.960 kr.Markedet · 2010806.000 kr.Markedet · 2011693.440 kr.Markedet · 2012783.760 kr.Markedet · 2013678.960 kr.Markedet · 2014975.040 kr.Markedet · 2015714.640 kr.Markedet · 20161.064.480 kr.Markedet · 2017528.960 kr.Markedet · 20181.089.280 kr.Markedet · 2019950.160 kr.Markedet · 20201.131.760 kr.Markedet · 20211.180.000 kr.Markedet · 20221.248.080 kr.Markedet · 20231.336.320 kr.Markedet · 20241.216.880 kr.Markedet · 20251.209.280 kr.Markedet · 20261.160.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²85 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Danasvej 10
8450 Hammel		122 m²28 m20-01-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²21 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Vestervangsvej 1
8450 Hammel		74 m²677 m03-06-20241.225.000 kr.16.554 kr./m²
Sallvej 63
8450 Hammel		77 m²1,2 km25-03-20241.335.000 kr.17.338 kr./m²
Teglhusvej 9
8450 Hammel		90 m²601 m26-01-20251.075.000 kr.11.944 kr./m²
Vestervangsvej 7
8450 Hammel		90 m²694 m06-08-20242.095.000 kr.23.278 kr./m²
Østervangsvej 6
8450 Hammel		90 m²776 m29-12-20241.260.000 kr.14.000 kr./m²
Lindevej 9
8450 Hammel		95 m²358 m12-09-20251.350.000 kr.14.211 kr./m²
Banealle 21
8450 Hammel		102 m²134 m17-07-20241.400.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden