Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blæsbjerggade 36, 2. th

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1917
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.808 kr/m².2.007.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 19.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,16 pct. siden aug. 2023
176k681k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2023865.000 kr.I dag · vores estimat1.350.824 kr.Markedet · 1992463.008 kr.Markedet · 1993221.856 kr.Markedet · 1994175.776 kr.Markedet · 1995230.640 kr.Markedet · 19961.520.016 kr.Markedet · 1997214.560 kr.Markedet · 1998657.024 kr.Markedet · 1999350.304 kr.Markedet · 2000499.008 kr.Markedet · 2001298.992 kr.Markedet · 2002568.560 kr.Markedet · 2003636.384 kr.Markedet · 2004680.832 kr.Markedet · 2005855.168 kr.Markedet · 2006925.296 kr.Markedet · 20071.173.744 kr.Markedet · 20081.009.104 kr.Markedet · 2009627.696 kr.Markedet · 2010830.784 kr.Markedet · 2011681.792 kr.Markedet · 2012855.072 kr.Markedet · 2013567.984 kr.Markedet · 2014661.536 kr.Markedet · 2015604.752 kr.Markedet · 2016800.016 kr.Markedet · 2017762.480 kr.Markedet · 2018587.088 kr.Markedet · 2019717.024 kr.Markedet · 20202.195.760 kr.Markedet · 2021737.472 kr.Markedet · 20221.167.696 kr.Markedet · 2023989.280 kr.Markedet · 2024918.768 kr.Markedet · 2025953.664 kr.Markedet · 2026796.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsbjerggade 25, 1.
6000 Kolding		59 m²44 m01-03-20263.950.000 kr.66.949 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st.
6000 Kolding		83 m²44 m01-03-20263.950.000 kr.47.590 kr./m²
Grønnegade 2
6000 Kolding		48 m²586 m27-02-20241.050.000 kr.21.875 kr./m²
Munkensdam 5, 1.
6000 Kolding		48 m²691 m09-07-20252.175.000 kr.45.312 kr./m²
Dyrehavevej 145, 1.
6000 Kolding		50 m²765 m22-07-20251.300.000 kr.26.000 kr./m²
Agtrupvej 9, st.
6000 Kolding		47 m²945 m20-11-20231.700.000 kr.36.170 kr./m²
Mariegade 4, 1.
6000 Kolding		51 m²967 m29-10-20251.550.000 kr.30.392 kr./m²
Søndervang 11, 1.
6000 Kolding		48 m²1,5 km09-02-20241.400.000 kr.29.167 kr./m²
Utzonsgade 18, 1.
6000 Kolding		54 m²563 m02-09-20241.600.000 kr.29.630 kr./m²
Skovbogade 22, st. th
6000 Kolding		56 m²340 m14-08-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden