Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Stevnsbovej 6A

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.987 kr/m².4.300.843 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStevnsbovej gns: 28.151 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.333.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden dec. 2019
753k2,2M3,7M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20193.400.000 kr.30. sep. 20234.395.000 kr.I dag · vores estimat5.333.093 kr.Markedet · 1992985.688 kr.Markedet · 1993845.480 kr.Markedet · 19941.003.720 kr.Markedet · 19951.182.936 kr.Markedet · 19961.201.888 kr.Markedet · 19971.389.384 kr.Markedet · 19981.593.808 kr.Markedet · 19991.911.392 kr.Markedet · 20001.969.720 kr.Markedet · 20011.996.400 kr.Markedet · 20022.264.120 kr.Markedet · 20032.282.704 kr.Markedet · 20042.045.896 kr.Markedet · 20052.571.952 kr.Markedet · 20063.534.824 kr.Markedet · 20073.814.688 kr.Markedet · 20083.294.152 kr.Markedet · 20093.038.576 kr.Markedet · 20102.329.072 kr.Markedet · 20112.544.720 kr.Markedet · 20122.317.112 kr.Markedet · 20132.531.472 kr.Markedet · 20142.301.288 kr.Markedet · 20152.445.544 kr.Markedet · 20163.061.576 kr.Markedet · 20173.436.568 kr.Markedet · 20183.527.464 kr.Markedet · 20193.779.544 kr.Markedet · 20203.861.608 kr.Markedet · 20214.369.632 kr.Markedet · 20224.881.704 kr.Markedet · 20234.122.888 kr.Markedet · 20244.755.112 kr.Markedet · 20254.876.184 kr.Markedet · 20265.245.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.333.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²275 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²366 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Stevnsbovej 16A
4600 Køge		161 m²125 m02-06-20255.920.000 kr.36.770 kr./m²
Stevnsbovej 46A
4600 Køge		138 m²388 m19-06-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²403 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Nyvej 21
4600 Køge		190 m²211 m06-06-20265.175.000 kr.27.237 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²463 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Hedebovej 8
4600 Køge		181 m²582 m25-08-20253.205.000 kr.17.707 kr./m²
Torndalsvej 12
4600 Køge		187 m²694 m27-02-20254.003.438 kr.21.409 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²568 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden