Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4030 Tune

Tune Bygade 34C

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.871 kr/m².2.786.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.915.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,13 pct. siden aug. 2023
549k1,3M2,1M2,9M3,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20232.190.000 kr.I dag · vores estimat2.915.625 kr.Markedet · 1992549.270 kr.Markedet · 1993637.500 kr.Markedet · 1995722.874 kr.Markedet · 1996848.334 kr.Markedet · 1997944.214 kr.Markedet · 1998721.854 kr.Markedet · 19991.338.036 kr.Markedet · 20001.328.244 kr.Markedet · 20011.149.234 kr.Markedet · 20021.474.410 kr.Markedet · 20031.309.272 kr.Markedet · 20041.389.342 kr.Markedet · 20052.017.050 kr.Markedet · 20062.317.746 kr.Markedet · 20072.545.410 kr.Markedet · 20081.647.708 kr.Markedet · 20091.613.334 kr.Markedet · 20101.688.100 kr.Markedet · 20111.726.146 kr.Markedet · 20121.990.938 kr.Markedet · 20132.031.942 kr.Markedet · 20141.875.168 kr.Markedet · 20151.700.034 kr.Markedet · 20161.995.324 kr.Markedet · 20172.019.090 kr.Markedet · 20181.961.970 kr.Markedet · 20191.786.938 kr.Markedet · 20202.347.428 kr.Markedet · 20213.188.622 kr.Markedet · 20222.856.306 kr.Markedet · 20233.129.564 kr.Markedet · 20242.814.792 kr.Markedet · 20252.737.476 kr.Markedet · 20263.214.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 6
4030 Tune		96 m²100 m14-08-20252.820.000 kr.29.375 kr./m²
Fenrisvej 22
4030 Tune		96 m²123 m09-01-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Fenrisvej 26
4030 Tune		96 m²132 m07-07-20253.105.000 kr.32.344 kr./m²
Fenrisvej 28
4030 Tune		96 m²136 m12-05-20263.252.000 kr.33.875 kr./m²
Fenrisvej 30
4030 Tune		94 m²145 m17-08-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Fenrisvej 36
4030 Tune		94 m²158 m24-10-20232.485.000 kr.26.436 kr./m²
Fenrisvej 40
4030 Tune		94 m²174 m19-11-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Fenrisvej 44
4030 Tune		94 m²184 m14-12-20252.953.000 kr.31.415 kr./m²
Nørregade 24
4030 Tune		109 m²340 m13-06-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²460 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden