Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hvidkløvervej 10, Tarup

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Ingen
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 151 m².3.580.059 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,67 pct. siden sep. 2023
634k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.066.677 kr.Markedet · 1992633.596 kr.Markedet · 1993827.480 kr.Markedet · 1994654.132 kr.Markedet · 1995943.750 kr.Markedet · 1996924.422 kr.Markedet · 19971.019.250 kr.Markedet · 19981.150.620 kr.Markedet · 19991.215.701 kr.Markedet · 20001.200.299 kr.Markedet · 20011.344.806 kr.Markedet · 20021.283.651 kr.Markedet · 20031.096.562 kr.Markedet · 20041.226.573 kr.Markedet · 20051.529.026 kr.Markedet · 20061.697.542 kr.Markedet · 20072.041.218 kr.Markedet · 20081.908.489 kr.Markedet · 20091.568.890 kr.Markedet · 20101.746.315 kr.Markedet · 20111.673.080 kr.Markedet · 20121.634.424 kr.Markedet · 20131.659.037 kr.Markedet · 20141.592.144 kr.Markedet · 20151.820.305 kr.Markedet · 20161.814.114 kr.Markedet · 20171.605.583 kr.Markedet · 20181.946.541 kr.Markedet · 20192.156.280 kr.Markedet · 20202.279.949 kr.Markedet · 20212.480.779 kr.Markedet · 20222.579.835 kr.Markedet · 20232.516.717 kr.Markedet · 20242.642.349 kr.Markedet · 20252.452.240 kr.Markedet · 20262.708.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²90 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²36 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²121 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²30 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Hvidkløvervej 2, Tarup
5210 Odense NV		116 m²72 m17-07-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²102 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²342 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²181 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Lucernevej 26, Tarup
5210 Odense NV		145 m²200 m26-01-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²367 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden