Ege Alle 102

Villa · 150 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.419 kr/m².1.358.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.239.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,92 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	165 m	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Ege Alle 116 8766 Nørre Snede	162 m²	155 m	19-01-2025	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	175 m	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	73 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	84 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	113 m	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	134 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	256 m	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	177 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	356 m	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu