Mølleparken 8, Jels, 6630 Rødding — Villa · 139 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 139 m².1.410.850 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.412.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1977jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 54, Jels 6630 Rødding	133 m²	86 m	02-10-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Mølleparken 1, Jels 6630 Rødding	149 m²	73 m	08-02-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Mølleparken 19, Jels 6630 Rødding	150 m²	92 m	08-08-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Mølleparken 9, Jels 6630 Rødding	122 m²	22 m	04-03-2025	600.000 kr.	4.918 kr./m²
Mølleparken 15, Jels 6630 Rødding	159 m²	56 m	11-03-2026	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	77 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	128 m	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Jels Vestergade 41A 6630 Rødding	132 m²	309 m	31-03-2026	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	749 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Haraldsholmvej 2A, Jels 6630 Rødding	147 m²	517 m	04-08-2024	1.760.560 kr.	11.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu