Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lyøvænget 10, Skærbæk

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 166 m².3.048.922 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.418.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden jun. 2023
680k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.418.226 kr.Markedet · 1992679.936 kr.Markedet · 1993694.212 kr.Markedet · 1994782.192 kr.Markedet · 1995788.334 kr.Markedet · 1996898.060 kr.Markedet · 1997979.400 kr.Markedet · 19981.106.722 kr.Markedet · 19991.028.370 kr.Markedet · 20001.215.950 kr.Markedet · 20011.201.840 kr.Markedet · 20021.177.770 kr.Markedet · 20031.117.180 kr.Markedet · 20041.133.946 kr.Markedet · 20051.301.274 kr.Markedet · 20061.521.390 kr.Markedet · 20072.002.790 kr.Markedet · 20082.349.398 kr.Markedet · 20091.621.488 kr.Markedet · 20101.778.524 kr.Markedet · 20111.870.156 kr.Markedet · 20121.680.252 kr.Markedet · 20131.665.976 kr.Markedet · 20141.485.036 kr.Markedet · 20151.880.448 kr.Markedet · 20161.558.242 kr.Markedet · 20171.902.692 kr.Markedet · 20181.945.354 kr.Markedet · 20191.878.124 kr.Markedet · 20202.122.974 kr.Markedet · 20212.374.630 kr.Markedet · 20222.503.778 kr.Markedet · 20232.310.720 kr.Markedet · 20242.401.190 kr.Markedet · 20252.562.708 kr.Markedet · 20262.393.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²119 m15-02-20251.800.000 kr.10.588 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk
7000 Fredericia		216 m²69 m19-11-20231.650.000 kr.7.639 kr./m²
Skærbæk Ringvej 5A, Skærbæk
7000 Fredericia		166 m²303 m25-09-20252.050.000 kr.12.349 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²236 m11-03-20242.545.000 kr.15.613 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk
7000 Fredericia		170 m²243 m14-03-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk
7000 Fredericia		162 m²247 m10-06-20262.325.000 kr.14.352 kr./m²
Fænø Kalvvej 2
7000 Fredericia		169 m²304 m01-04-20263.400.000 kr.20.118 kr./m²
Klintebjerg 13, Skærbæk
7000 Fredericia		165 m²459 m06-03-20262.550.000 kr.15.455 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk
7000 Fredericia		163 m²375 m20-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk
7000 Fredericia		175 m²114 m21-03-20241.825.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden