Landlystvej 65A, 2. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1946 m²
Bebygget areal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.468 kr/m².2.450.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlystvej gns: 34.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.912.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,63 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.912.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1989jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerandel overdraget
1986jun.Ejerandel overdraget
1982jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 65A, st. th 2650 Hvidovre	67 m²	0 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	37.313 kr./m²
Landlystvej 65C, 2. tv 2650 Hvidovre	67 m²	23 m	31-10-2024	2.595.000 kr.	38.731 kr./m²
Landlystvej 65B, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	12 m	09-06-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Landlystvej 65D, 1. tv 2650 Hvidovre	65 m²	36 m	29-10-2025	2.725.000 kr.	41.923 kr./m²
Landlystvej 65F, 1. th 2650 Hvidovre	65 m²	61 m	23-11-2024	2.242.500 kr.	34.500 kr./m²
Landlystvej 57B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	76 m	24-10-2024	2.695.000 kr.	42.778 kr./m²
Landlystvej 55B, st. th 2650 Hvidovre	63 m²	95 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Landlystvej 53, 2. tv 2650 Hvidovre	74 m²	116 m	03-09-2024	2.350.000 kr.	31.757 kr./m²
Landlystvej 53, st. tv 2650 Hvidovre	57 m²	116 m	21-02-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Landlystvej 65C, 1. th 2650 Hvidovre	55 m²	23 m	30-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu