Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Vinkelvej 5, Lendemarke

Villa · 106 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 106 m².1.143.422 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.104.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 12, Lendemarke
4780 Stege		105 m²96 m27-02-2025530.000 kr.5.048 kr./m²
A P Hansens Vej 17, Lendemarke
4780 Stege		104 m²441 m05-06-2025835.000 kr.8.029 kr./m²
Terpsvej 29, Lendemarke
4780 Stege		104 m²498 m13-02-2024650.000 kr.6.250 kr./m²
Ørnebakken 6, Lendemarke
4780 Stege		108 m²686 m30-10-2025795.000 kr.7.361 kr./m²
Ørnebakken 2, Lendemarke
4780 Stege		110 m²654 m04-03-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²504 m24-07-20261.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skolevænget 31, Lendemarke
4780 Stege		114 m²504 m22-02-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Terpsvej 4, Lendemarke
4780 Stege		115 m²632 m10-08-2025825.000 kr.7.174 kr./m²
Parcelvej 8, Lendemarke
4780 Stege		89 m²127 m26-08-2025960.000 kr.10.787 kr./m²
Ørnebjergvej 16, Lendemarke
4780 Stege		95 m²594 m17-04-20261.100.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden