Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Frederiksværkvej 14

Villa · 153 m² · bygget 1760

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.666 m², 5 værelser, opført i 1760, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1760
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1666 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.506 kr/m².3.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederiksværkvej gns: 24.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.603.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden maj 2025
273k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.595.000 kr.I dag · vores estimat3.603.012 kr.Markedet · 1992547.893 kr.Markedet · 1993537.183 kr.Markedet · 1994752.301 kr.Markedet · 1995687.735 kr.Markedet · 1996904.077 kr.Markedet · 1997891.531 kr.Markedet · 19981.008.729 kr.Markedet · 1999926.415 kr.Markedet · 20001.304.019 kr.Markedet · 20011.338.138 kr.Markedet · 20021.516.536 kr.Markedet · 20031.414.791 kr.Markedet · 20041.564.119 kr.Markedet · 20051.995.273 kr.Markedet · 20062.360.178 kr.Markedet · 20072.615.535 kr.Markedet · 20082.419.848 kr.Markedet · 20091.610.478 kr.Markedet · 20102.119.815 kr.Markedet · 20111.852.371 kr.Markedet · 20121.840.284 kr.Markedet · 20131.508.733 kr.Markedet · 20141.383.273 kr.Markedet · 20152.364.615 kr.Markedet · 20161.472.778 kr.Markedet · 20171.936.062 kr.Markedet · 20181.740.834 kr.Markedet · 20191.804.329 kr.Markedet · 20202.215.440 kr.Markedet · 20212.433.312 kr.Markedet · 20222.889.099 kr.Markedet · 20232.627.316 kr.Markedet · 20242.521.440 kr.Markedet · 20252.938.977 kr.Markedet · 20263.013.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksværkvej 7
3390 Hundested		127 m²71 m15-04-20265.850.000 kr.46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 81A
3390 Hundested		121 m²1,1 km07-08-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Højvangen 10
3390 Hundested		156 m²107 m19-01-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Skippergade 3
3390 Hundested		152 m²226 m16-04-20253.095.000 kr.20.362 kr./m²
Karlshøjvej 1
3390 Hundested		155 m²315 m16-09-20253.100.000 kr.20.000 kr./m²
St Karlsmindevej 3
3390 Hundested		161 m²75 m15-04-20254.750.000 kr.29.503 kr./m²
Kirkebakken 45
3390 Hundested		154 m²457 m25-08-20241.750.000 kr.11.364 kr./m²
Kirkebakken 29
3390 Hundested		149 m²374 m28-05-20242.850.000 kr.19.128 kr./m²
Ribesvej 3
3390 Hundested		153 m²656 m13-12-20232.225.000 kr.14.542 kr./m²
Lynæsbakken 2
3390 Hundested		165 m²116 m29-01-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden