Burkal Kirkevej 13, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 101 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 56.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.257 kr/m².580.035 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.010 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-48,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering510.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 429.000 kr.
I dag · vores estimat: 510.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg429.000 kr.
1989majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burkal Kirkevej 36 6372 Bylderup-Bov	112 m²	609 m	05-08-2025	370.000 kr.	3.304 kr./m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	768 m	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	939 m	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Engvej 18 6372 Bylderup-Bov	100 m²	2,3 km	10-07-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Åbovej 7 6372 Bylderup-Bov	88 m²	1,9 km	19-03-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Åbovej 4 6372 Bylderup-Bov	82 m²	1,8 km	13-01-2026	370.000 kr.	4.512 kr./m²
Surreroj 41, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	108 m²	2,9 km	13-01-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	2,8 km	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	3,4 km	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	1,5 km	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu