Søndre Ringvej 20

Villa · 131 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.140 kr/m².3.730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 24.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.408.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,52 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.408.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	257 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	235 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	123 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	205 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	114 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	28 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Solbakkevej 35 8600 Silkeborg	133 m²	235 m	05-02-2025	4.725.000 kr.	35.526 kr./m²
Solstien 7 8600 Silkeborg	128 m²	305 m	02-09-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Solhøjsvej 7 8600 Silkeborg	134 m²	351 m	28-03-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²
Pandurosvej 2C 8600 Silkeborg	130 m²	524 m	10-11-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu