Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Elmevej 13

Villa · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.924 kr/m².4.879.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.322.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,39 pct. siden jun. 2025
624k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.322.732 kr.Markedet · 1992797.816 kr.Markedet · 1993797.320 kr.Markedet · 1994708.536 kr.Markedet · 1995936.448 kr.Markedet · 19961.171.552 kr.Markedet · 19971.109.304 kr.Markedet · 19981.686.896 kr.Markedet · 19991.335.728 kr.Markedet · 20001.122.076 kr.Markedet · 20011.575.792 kr.Markedet · 20021.672.760 kr.Markedet · 20031.712.440 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.150.532 kr.Markedet · 20062.400.516 kr.Markedet · 20073.346.636 kr.Markedet · 20082.621.112 kr.Markedet · 20091.991.068 kr.Markedet · 20101.966.764 kr.Markedet · 20112.121.888 kr.Markedet · 20122.185.252 kr.Markedet · 20132.221.336 kr.Markedet · 20142.173.472 kr.Markedet · 20152.395.308 kr.Markedet · 20162.689.188 kr.Markedet · 20172.979.348 kr.Markedet · 20182.976.992 kr.Markedet · 20193.300.012 kr.Markedet · 20203.564.008 kr.Markedet · 20213.538.340 kr.Markedet · 20224.084.312 kr.Markedet · 20233.607.656 kr.Markedet · 20243.730.540 kr.Markedet · 20254.202.732 kr.Markedet · 20264.702.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.322.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²74 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Elmevej 10
2600 Glostrup		93 m²49 m24-08-20253.850.000 kr.41.398 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²233 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Nørre Alle 22
2600 Glostrup		124 m²509 m10-09-20266.150.000 kr.49.597 kr./m²
Birkehøj 1
2600 Glostrup		123 m²493 m14-11-20234.700.000 kr.38.211 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²165 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Kildevej 17
2600 Glostrup		125 m²640 m27-02-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Bøgevej 5
2600 Glostrup		116 m²199 m18-07-20244.995.000 kr.43.060 kr./m²
Rågevej 3
2600 Glostrup		121 m²576 m12-06-20255.600.000 kr.46.281 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²499 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden