Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Vinderupvej 30, Gimsing

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1160 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+465,96 pct. siden jan. 2021
384k831k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.050.000 kr.25. nov. 2021900.000 kr.31. jul. 20231.875.000 kr.30. jun. 2024384.000 kr.1. okt. 2024384.000 kr.I dag · vores estimat2.173.270 kr.Markedet · 1992565.952 kr.Markedet · 1993629.000 kr.Markedet · 1994644.392 kr.Markedet · 1995638.472 kr.Markedet · 1996655.936 kr.Markedet · 1997845.968 kr.Markedet · 1998729.788 kr.Markedet · 19991.074.776 kr.Markedet · 20001.019.128 kr.Markedet · 2001898.360 kr.Markedet · 20021.046.804 kr.Markedet · 20031.036.000 kr.Markedet · 20041.019.276 kr.Markedet · 20051.169.792 kr.Markedet · 20061.195.692 kr.Markedet · 20071.191.696 kr.Markedet · 20081.259.628 kr.Markedet · 20091.272.504 kr.Markedet · 20101.083.064 kr.Markedet · 20111.394.456 kr.Markedet · 20121.332.000 kr.Markedet · 20131.295.000 kr.Markedet · 2014749.916 kr.Markedet · 20151.142.412 kr.Markedet · 20161.007.140 kr.Markedet · 20171.235.356 kr.Markedet · 20181.010.396 kr.Markedet · 20191.199.836 kr.Markedet · 20201.329.336 kr.Markedet · 20211.541.716 kr.Markedet · 20221.357.752 kr.Markedet · 20231.505.604 kr.Markedet · 20241.561.696 kr.Markedet · 20251.272.356 kr.Markedet · 20261.082.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
25. nov. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
384.000 kr.
1. okt. 2024 · Alm. Salg
384.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte384.000 kr.
  • jun.Ejerskifte384.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderupvej 26, Gimsing
7600 Struer		123 m²56 m30-09-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²2,0 km12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²1,9 km08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²2,2 km09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²2,3 km23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²2,3 km26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²2,2 km11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²2,6 km17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²1,9 km29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²2,0 km09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden