Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Hejrevej 16

Fritidshus · 65 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.847 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 36.741 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 40.487 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden jun. 2023
184k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.548.088 kr.Markedet · 1992254.085 kr.Markedet · 1993290.095 kr.Markedet · 1994529.295 kr.Markedet · 1995222.755 kr.Markedet · 1996183.755 kr.Markedet · 1997320.905 kr.Markedet · 1998477.165 kr.Markedet · 1999493.025 kr.Markedet · 2000720.395 kr.Markedet · 2001700.960 kr.Markedet · 2002696.865 kr.Markedet · 2003638.365 kr.Markedet · 20041.379.690 kr.Markedet · 20051.046.305 kr.Markedet · 2006887.250 kr.Markedet · 20071.605.890 kr.Markedet · 20081.081.990 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.364.870 kr.Markedet · 20111.045.980 kr.Markedet · 2012688.350 kr.Markedet · 20131.126.775 kr.Markedet · 20141.209.000 kr.Markedet · 20151.151.735 kr.Markedet · 20161.414.530 kr.Markedet · 20171.122.940 kr.Markedet · 20181.165.125 kr.Markedet · 20191.312.740 kr.Markedet · 20201.684.605 kr.Markedet · 20211.789.190 kr.Markedet · 20222.011.100 kr.Markedet · 20232.100.020 kr.Markedet · 20242.429.635 kr.Markedet · 20252.503.410 kr.Markedet · 20262.316.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 21
3120 Dronningmølle		70 m²281 m10-06-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Hejrevej 1
3120 Dronningmølle		48 m²129 m17-12-20251.950.000 kr.40.625 kr./m²
Hejrevej 19
3120 Dronningmølle		115 m²242 m11-09-20243.100.000 kr.26.957 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²293 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Gøgevej 16
3120 Dronningmølle		65 m²537 m22-08-20262.555.000 kr.39.308 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²184 m12-12-20231.415.000 kr.20.809 kr./m²
Allikevej 12
3120 Dronningmølle		64 m²439 m02-05-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød
3120 Dronningmølle		61 m²93 m23-10-20252.390.000 kr.39.180 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²473 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²388 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden