Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Vestergade 19

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.949 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1949 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.358 kr/m².1.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 8.436 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.484.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+226,25 pct. siden aug. 2005
228k642k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005850.000 kr.22. apr. 2026227.500 kr.30. apr. 2026455.000 kr.I dag · vores estimat1.484.443 kr.Markedet · 1992536.884 kr.Markedet · 1993672.922 kr.Markedet · 1994718.742 kr.Markedet · 1995761.876 kr.Markedet · 1996654.752 kr.Markedet · 1997699.940 kr.Markedet · 1998608.774 kr.Markedet · 19991.027.000 kr.Markedet · 20001.074.716 kr.Markedet · 2001940.890 kr.Markedet · 20021.189.266 kr.Markedet · 2003880.218 kr.Markedet · 20041.026.052 kr.Markedet · 20051.046.434 kr.Markedet · 20061.077.244 kr.Markedet · 20071.386.292 kr.Markedet · 20081.618.552 kr.Markedet · 20091.556.142 kr.Markedet · 20101.374.442 kr.Markedet · 20111.272.058 kr.Markedet · 20121.155.928 kr.Markedet · 20131.186.738 kr.Markedet · 20141.156.560 kr.Markedet · 20151.370.808 kr.Markedet · 20161.204.908 kr.Markedet · 20171.519.170 kr.Markedet · 20181.382.500 kr.Markedet · 20191.487.412 kr.Markedet · 20201.668.322 kr.Markedet · 20211.626.452 kr.Markedet · 20221.828.534 kr.Markedet · 20231.411.256 kr.Markedet · 20241.609.862 kr.Markedet · 20251.673.852 kr.Markedet · 20261.646.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
22. apr. 2026 · Alm. Salg
227.500 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte455.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg227.500 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²77 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²341 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²553 m09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestergade 35
8850 Bjerringbro		89 m²188 m15-09-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²309 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²530 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²634 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²595 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²503 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²517 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden