Stationsvej 16

Villa · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.950 kr/m².1.980.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.816.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet1.350.000 kr.
2022majEjerskifte
1992aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 2 4293 Dianalund	193 m²	445 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	347 m	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	920 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	947 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Åvænget 2 4293 Dianalund	171 m²	523 m	24-08-2025	1.950.000 kr.	11.404 kr./m²
Åvænget 11 4293 Dianalund	171 m²	533 m	15-05-2024	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestervang 3 4293 Dianalund	169 m²	555 m	03-09-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Åvej 1 4293 Dianalund	170 m²	603 m	01-10-2025	2.080.000 kr.	12.235 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	1,2 km	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Rolighedsvej 1 4293 Dianalund	167 m²	525 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu