Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Steffensvej 2, Paarup

Villa · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 94 m².1.959.994 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.253.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,60 pct. siden jul. 2023
394k859k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.253.494 kr.Markedet · 1992394.424 kr.Markedet · 1993515.120 kr.Markedet · 1994407.208 kr.Markedet · 1995587.500 kr.Markedet · 1996575.468 kr.Markedet · 1997634.500 kr.Markedet · 1998716.280 kr.Markedet · 1999756.794 kr.Markedet · 2000747.206 kr.Markedet · 2001837.164 kr.Markedet · 2002799.094 kr.Markedet · 2003682.628 kr.Markedet · 2004763.562 kr.Markedet · 2005951.844 kr.Markedet · 20061.056.748 kr.Markedet · 20071.270.692 kr.Markedet · 20081.188.066 kr.Markedet · 2009976.660 kr.Markedet · 20101.087.110 kr.Markedet · 20111.041.520 kr.Markedet · 20121.017.456 kr.Markedet · 20131.032.778 kr.Markedet · 2014991.136 kr.Markedet · 20151.133.170 kr.Markedet · 20161.129.316 kr.Markedet · 2017999.502 kr.Markedet · 20181.211.754 kr.Markedet · 20191.342.320 kr.Markedet · 20201.419.306 kr.Markedet · 20211.544.326 kr.Markedet · 20221.605.990 kr.Markedet · 20231.566.698 kr.Markedet · 20241.644.906 kr.Markedet · 20251.526.560 kr.Markedet · 20261.686.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²202 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²102 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²371 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Lykkegårdsvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²679 m29-10-20241.585.000 kr.16.510 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²518 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Fuglebakken 111, Snestrup
5210 Odense NV		96 m²733 m27-05-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Lucernevej 5, Tarup
5210 Odense NV		96 m²919 m10-03-20241.970.000 kr.20.521 kr./m²
Musvågevej 32, Snestrup
5210 Odense NV		97 m²929 m16-10-20242.200.000 kr.22.680 kr./m²
Bogfinkevej 3, Snestrup
5210 Odense NV		94 m²1,2 km02-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Juvelvej 5, Tarup
5210 Odense NV		88 m²740 m29-09-20242.285.000 kr.25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden