Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Frederiksberggade 24

Rækkehus · 115 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².1.799.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1902-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.895.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden dec. 2021
429k957k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.750.000 kr.5. feb. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.895.956 kr.Markedet · 1992498.640 kr.Markedet · 1993511.520 kr.Markedet · 1994585.810 kr.Markedet · 1995588.800 kr.Markedet · 1996761.300 kr.Markedet · 1997673.325 kr.Markedet · 1998588.685 kr.Markedet · 1999731.400 kr.Markedet · 2000806.955 kr.Markedet · 20011.053.055 kr.Markedet · 2002819.260 kr.Markedet · 2003957.605 kr.Markedet · 2004817.305 kr.Markedet · 20051.339.060 kr.Markedet · 20061.748.920 kr.Markedet · 20071.704.875 kr.Markedet · 20081.814.010 kr.Markedet · 20091.563.540 kr.Markedet · 20101.772.495 kr.Markedet · 20111.677.045 kr.Markedet · 20121.957.070 kr.Markedet · 20131.527.660 kr.Markedet · 20141.454.750 kr.Markedet · 20151.487.065 kr.Markedet · 20161.620.465 kr.Markedet · 20172.143.140 kr.Markedet · 20181.780.890 kr.Markedet · 20191.881.170 kr.Markedet · 20202.067.470 kr.Markedet · 20212.023.195 kr.Markedet · 20222.064.135 kr.Markedet · 20231.778.360 kr.Markedet · 20242.101.280 kr.Markedet · 20252.313.225 kr.Markedet · 20262.278.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.895.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²327 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Fabrikvej 35
8700 Horsens		116 m²375 m30-04-20262.095.000 kr.18.060 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²269 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²666 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²1,0 km29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²1,0 km22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²640 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²992 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²608 m28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Borgmestervej 19A
8700 Horsens		99 m²480 m29-01-20251.150.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden