Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Sophienberg Vænge 49A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 107 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.142 kr/m².7.292.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.665.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,91 pct. siden aug. 2023
675k4,0M7,4M10,7M14,1M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.665.702 kr.Markedet · 1992963.000 kr.Markedet · 1993861.243 kr.Markedet · 1994862.206 kr.Markedet · 19951.207.388 kr.Markedet · 19961.572.151 kr.Markedet · 19971.423.100 kr.Markedet · 19981.437.545 kr.Markedet · 19991.989.130 kr.Markedet · 20002.006.357 kr.Markedet · 20011.959.812 kr.Markedet · 20022.174.561 kr.Markedet · 20032.199.064 kr.Markedet · 20042.558.691 kr.Markedet · 20051.181.173 kr.Markedet · 20063.829.209 kr.Markedet · 20073.793.150 kr.Markedet · 20084.148.604 kr.Markedet · 20092.916.499 kr.Markedet · 20113.840.979 kr.Markedet · 20122.782.000 kr.Markedet · 20133.352.952 kr.Markedet · 20143.118.729 kr.Markedet · 20153.304.160 kr.Markedet · 20167.327.788 kr.Markedet · 20173.669.137 kr.Markedet · 20183.555.931 kr.Markedet · 20193.235.038 kr.Markedet · 20203.793.685 kr.Markedet · 20215.566.354 kr.Markedet · 20225.254.128 kr.Markedet · 20237.238.229 kr.Markedet · 20244.974.644 kr.Markedet · 20255.592.890 kr.Markedet · 20265.809.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.665.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pennehave 3A
2960 Rungsted Kyst		110 m²1,5 km23-10-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Rungstedvej 71A
2960 Rungsted Kyst		121 m²1,3 km30-07-20245.555.000 kr.45.909 kr./m²
Bukkeballevej 9B
2960 Rungsted Kyst		125 m²1,2 km20-08-20256.050.000 kr.48.400 kr./m²
Christiansgave 10
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,8 km14-04-20258.875.000 kr.77.174 kr./m²
Christiansgave 2
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,8 km24-05-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,8 km21-06-20269.750.000 kr.84.783 kr./m²
Christiansgave 11
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,8 km04-02-20256.900.000 kr.60.000 kr./m²
Christiansgave 6
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,9 km09-04-20268.995.000 kr.78.217 kr./m²
Bel Colles Alle 4
2960 Rungsted Kyst		134 m²1,5 km30-11-20236.300.000 kr.47.015 kr./m²
Christiansgave 21
2960 Rungsted Kyst		115 m²2,9 km25-06-20249.750.000 kr.84.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden