Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Asmusgårdsvej 74

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.347 kr/m².5.339.900 kr.
  2. 2Vores vurdering5.091.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden sep. 2023
291k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat5.091.586 kr.Markedet · 1992735.832 kr.Markedet · 1993717.896 kr.Markedet · 1994752.248 kr.Markedet · 1995834.480 kr.Markedet · 1996655.120 kr.Markedet · 19971.062.936 kr.Markedet · 1998983.440 kr.Markedet · 19991.262.056 kr.Markedet · 2000970.216 kr.Markedet · 20011.168.120 kr.Markedet · 20021.285.160 kr.Markedet · 20031.464.976 kr.Markedet · 2004531.240 kr.Markedet · 20051.908.208 kr.Markedet · 2006877.344 kr.Markedet · 20072.695.872 kr.Markedet · 2008836.912 kr.Markedet · 20091.795.272 kr.Markedet · 20102.217.376 kr.Markedet · 20111.378.184 kr.Markedet · 20122.356.760 kr.Markedet · 20132.553.296 kr.Markedet · 20142.778.408 kr.Markedet · 20152.622.000 kr.Markedet · 20162.673.072 kr.Markedet · 20173.128.920 kr.Markedet · 20182.994.248 kr.Markedet · 20192.955.488 kr.Markedet · 20203.156.888 kr.Markedet · 20213.441.584 kr.Markedet · 20223.810.944 kr.Markedet · 20233.619.120 kr.Markedet · 20243.723.088 kr.Markedet · 20254.257.976 kr.Markedet · 20264.265.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.091.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmusgårdsvej 132
8520 Lystrup		151 m²69 m30-05-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Asmusgårdsvej 56
8520 Lystrup		154 m²160 m18-03-20254.765.000 kr.30.942 kr./m²
Asmusgårdsvej 30
8520 Lystrup		161 m²263 m29-01-20245.200.000 kr.32.298 kr./m²
Asmusgårdsvej 96
8520 Lystrup		165 m²107 m23-11-20245.545.000 kr.33.606 kr./m²
Asmusgårdsvej 46
8520 Lystrup		165 m²196 m04-02-20254.550.000 kr.27.576 kr./m²
Asmusgårdsvej 80
8520 Lystrup		127 m²78 m21-09-20254.299.000 kr.33.850 kr./m²
Asmusgårdsvej 124
8520 Lystrup		183 m²124 m12-01-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Asmusgårdsvej 72
8520 Lystrup		215 m²23 m08-10-20255.850.000 kr.27.209 kr./m²
Asmusgårdsvej 75
8520 Lystrup		241 m²70 m17-07-20257.290.000 kr.30.249 kr./m²
Blåbærhaven 12
8520 Lystrup		152 m²252 m22-06-20254.600.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden