Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tranevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.231 kr/m².1.669.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden jul. 2017
333k674k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017870.000 kr.29. feb. 20241.365.000 kr.I dag · vores estimat1.435.042 kr.Markedet · 1992441.579 kr.Markedet · 1993484.378 kr.Markedet · 1994555.371 kr.Markedet · 1995614.553 kr.Markedet · 1996530.479 kr.Markedet · 1997692.658 kr.Markedet · 1998701.675 kr.Markedet · 1999773.176 kr.Markedet · 2000631.952 kr.Markedet · 2001661.162 kr.Markedet · 2002729.615 kr.Markedet · 2003647.954 kr.Markedet · 2004711.327 kr.Markedet · 2005628.650 kr.Markedet · 2006859.282 kr.Markedet · 20071.037.082 kr.Markedet · 20081.091.057 kr.Markedet · 20091.264.539 kr.Markedet · 2010945.642 kr.Markedet · 20111.057.783 kr.Markedet · 2012916.686 kr.Markedet · 20131.140.714 kr.Markedet · 2014716.915 kr.Markedet · 20151.066.800 kr.Markedet · 2016856.234 kr.Markedet · 20171.009.396 kr.Markedet · 20181.200.023 kr.Markedet · 20191.036.320 kr.Markedet · 20201.256.030 kr.Markedet · 20211.401.572 kr.Markedet · 20221.518.031 kr.Markedet · 20231.413.129 kr.Markedet · 20241.456.436 kr.Markedet · 20251.325.880 kr.Markedet · 20261.468.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
870.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte870.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²42 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²34 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²104 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Tranevej 9
7700 Thisted		171 m²146 m08-09-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²158 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²303 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Mågevej 14
7700 Thisted		129 m²374 m23-03-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²244 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²462 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²147 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden