Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Gyvelvej 6

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².2.296.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvej gns: 15.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden jul. 2023
200k722k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20231.415.000 kr.I dag · vores estimat1.923.338 kr.Markedet · 1992731.500 kr.Markedet · 1993605.528 kr.Markedet · 1994663.432 kr.Markedet · 1995710.402 kr.Markedet · 1996827.288 kr.Markedet · 1997856.856 kr.Markedet · 19981.013.474 kr.Markedet · 19991.064.294 kr.Markedet · 2000946.946 kr.Markedet · 20011.252.020 kr.Markedet · 20021.066.912 kr.Markedet · 20031.129.898 kr.Markedet · 2004952.028 kr.Markedet · 2005530.530 kr.Markedet · 20061.400.630 kr.Markedet · 20071.629.782 kr.Markedet · 20081.795.794 kr.Markedet · 20091.604.218 kr.Markedet · 20101.204.434 kr.Markedet · 20111.320.704 kr.Markedet · 20121.126.818 kr.Markedet · 20131.329.482 kr.Markedet · 2014928.774 kr.Markedet · 20151.276.044 kr.Markedet · 20161.329.174 kr.Markedet · 20171.229.382 kr.Markedet · 20181.685.992 kr.Markedet · 20191.904.364 kr.Markedet · 20202.068.220 kr.Markedet · 20211.855.854 kr.Markedet · 20222.040.808 kr.Markedet · 20231.756.832 kr.Markedet · 20241.750.056 kr.Markedet · 20252.244.088 kr.Markedet · 20261.954.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2023 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²68 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²351 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Søgårds Alle 36
5550 Langeskov		151 m²314 m07-05-20253.250.000 kr.21.523 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²353 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Slåenhaven 11
5550 Langeskov		143 m²299 m22-09-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Kastanievej 22
5550 Langeskov		142 m²291 m16-01-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Grønvangen 123
5550 Langeskov		159 m²667 m16-09-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Henriettevej 23
5550 Langeskov		140 m²325 m01-09-20241.907.500 kr.13.625 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²1,0 km31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Pilelunden 13
5550 Langeskov		152 m²992 m24-02-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden