Nørremøllevej Nord 29

Villa · 155 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.464 kr/m².2.824.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørremøllevej gns: 20.288 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.605 kr/m²+15,20 pct.
3Vores vurdering3.437.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,54 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremøllevej Nord 14 8800 Viborg	187 m²	137 m	05-08-2026	2.660.000 kr.	14.225 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6 8800 Viborg	217 m²	166 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	11.751 kr./m²
Arildsvej 30 8800 Viborg	156 m²	132 m	11-05-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Hermodsvej 19 8800 Viborg	154 m²	301 m	03-07-2025	2.520.000 kr.	16.364 kr./m²
Midgårdsvej 31 8800 Viborg	150 m²	246 m	16-08-2024	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Tjalfesvej 11 8800 Viborg	151 m²	402 m	23-05-2024	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Søbakken 1A 8800 Viborg	156 m²	721 m	11-03-2024	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²
Midgårdsvej 10 8800 Viborg	166 m²	250 m	05-03-2025	3.862.000 kr.	23.265 kr./m²
Skovbakkevej 101 8800 Viborg	152 m²	779 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.908 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104 8800 Viborg	148 m²	615 m	23-05-2026	1.912.500 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu