Majgårdsvej 10, Egsmark

Fritidshus · 95 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 95 m².2.458.125 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.690.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1981Bygget
1980mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	187 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	129 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	316 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	134 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	803 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	462 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	864 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	547 m	15-02-2025	1.935.000 kr.	22.500 kr./m²
Mimosavej 11B, Egsmark 8400 Ebeltoft	84 m²	393 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	362 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu