Rimmervej 43

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 649 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.435 kr/m².2.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRimmervej gns: 15.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-50,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.461.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,72 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
21. jul. 2024 · Alm. Salg: 799.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte799.840 kr.
2023jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	101 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	34 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	353 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	138 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	125 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Spliidsvej 36 9990 Skagen	130 m²	165 m	13-04-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	394 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	614 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	146 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	445 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu