Anemonevej 11

Villa · 98 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 579 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.664 kr/m².1.662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 15.311 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-15,10 pct.
3Vores vurdering1.723.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 1B 6000 Kolding	106 m²	88 m	08-05-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Fjordvang 8 6000 Kolding	99 m²	201 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Nellikevej 14 6000 Kolding	99 m²	239 m	09-07-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Kærmindevej 7 6000 Kolding	100 m²	227 m	05-06-2024	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Liljevej 3 6000 Kolding	99 m²	341 m	20-07-2026	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²
Nellikevej 28 6000 Kolding	97 m²	364 m	04-03-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Kærmindevej 27 6000 Kolding	99 m²	393 m	27-05-2025	1.560.000 kr.	15.758 kr./m²
Gyvelvej 8 6000 Kolding	101 m²	289 m	11-04-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Fjordvang 19 6000 Kolding	103 m²	184 m	24-07-2025	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Brændkjærgade 6 6000 Kolding	95 m²	389 m	23-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu