Ejboparken 27, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 3003 m²
Bebygget areal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.498 kr/m².1.910.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjboparken gns: 25.577 kr/m² (151 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.396 kr/m²-35,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.966.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,58 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
sep.Ejerskifte1.650.000 kr.
Ombygning
2009majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejboparken 27, 2. tv 4000 Roskilde	78 m²	0 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Ejboparken 27, st. th 4000 Roskilde	78 m²	0 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Ejboparken 29, st. th 4000 Roskilde	78 m²	14 m	05-08-2026	2.245.000 kr.	28.782 kr./m²
Ejboparken 29, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	14 m	15-04-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Ejboparken 29, 1. th 4000 Roskilde	78 m²	14 m	20-05-2024	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Ejboparken 25, 1. th 4000 Roskilde	78 m²	15 m	04-11-2025	2.075.000 kr.	26.603 kr./m²
Ejboparken 23, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	32 m	30-09-2026	2.025.000 kr.	25.962 kr./m²
Ejboparken 23, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	32 m	24-08-2026	2.025.000 kr.	25.962 kr./m²
Ejboparken 17, st. th 4000 Roskilde	78 m²	37 m	03-06-2026	1.898.000 kr.	24.333 kr./m²
Ejboparken 17, 2. th 4000 Roskilde	78 m²	37 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu