Haraldsvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 793 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².2.305.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaraldsvej gns: 16.014 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.135.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.742.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.742.000 kr.
2001majEjerskifte
1994jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 50 4100 Ringsted	118 m²	117 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	20.127 kr./m²
Duevej 8 4100 Ringsted	113 m²	369 m	14-08-2026	2.805.000 kr.	24.823 kr./m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	299 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Thyrasvej 5 4100 Ringsted	106 m²	65 m	25-04-2024	3.125.000 kr.	29.481 kr./m²
Rørsangervej 16 4100 Ringsted	110 m²	400 m	23-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Rørsangervej 9 4100 Ringsted	110 m²	462 m	12-11-2024	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Dagmarsgade 57B 4100 Ringsted	112 m²	619 m	19-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Kongensgade 17 4100 Ringsted	120 m²	410 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
H P Hansensvej 11 4100 Ringsted	113 m²	780 m	08-04-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Egevej 3 4100 Ringsted	112 m²	755 m	10-12-2023	1.740.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu