Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 7

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.116 kr/m².1.388.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.250.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,02 pct. siden aug. 2023
287k609k931k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20231.575.000 kr.1. jul. 2024702.651 kr.I dag · vores estimat1.250.892 kr.Markedet · 1992600.984 kr.Markedet · 1993286.824 kr.Markedet · 1994390.252 kr.Markedet · 1995463.590 kr.Markedet · 1996420.852 kr.Markedet · 1997400.758 kr.Markedet · 1998579.156 kr.Markedet · 1999882.606 kr.Markedet · 2000810.186 kr.Markedet · 2001814.164 kr.Markedet · 2002737.154 kr.Markedet · 2003775.914 kr.Markedet · 2004809.982 kr.Markedet · 2005782.850 kr.Markedet · 20061.025.406 kr.Markedet · 20071.069.674 kr.Markedet · 20081.059.780 kr.Markedet · 20091.023.468 kr.Markedet · 20101.257.558 kr.Markedet · 2011820.590 kr.Markedet · 2012655.758 kr.Markedet · 2013803.658 kr.Markedet · 2014852.210 kr.Markedet · 2015879.138 kr.Markedet · 2016986.238 kr.Markedet · 2017848.742 kr.Markedet · 2018956.250 kr.Markedet · 2019922.386 kr.Markedet · 20201.133.628 kr.Markedet · 20211.070.184 kr.Markedet · 20221.283.874 kr.Markedet · 20231.260.210 kr.Markedet · 20241.362.006 kr.Markedet · 20251.227.570 kr.Markedet · 20261.233.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
1. jul. 2024 · Alm. Salg
702.651 kr.
I dag · vores estimat
1.250.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte702.651 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²299 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²457 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²488 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²360 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²415 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²198 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²370 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²354 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²277 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²268 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden