Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 109

Rækkehus · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.060 kr/m².2.637.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 20.355 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden sep. 2023
204k948k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.565.000 kr.I dag · vores estimat2.617.778 kr.Markedet · 1992687.958 kr.Markedet · 1993722.240 kr.Markedet · 1994537.288 kr.Markedet · 1995728.096 kr.Markedet · 1996316.468 kr.Markedet · 1997971.120 kr.Markedet · 19981.079.212 kr.Markedet · 1999943.426 kr.Markedet · 2000865.102 kr.Markedet · 20011.154.486 kr.Markedet · 20021.533.784 kr.Markedet · 20031.574.410 kr.Markedet · 20041.468.026 kr.Markedet · 20051.567.822 kr.Markedet · 20062.210.640 kr.Markedet · 20071.947.608 kr.Markedet · 20081.767.292 kr.Markedet · 20092.239.188 kr.Markedet · 20101.795.596 kr.Markedet · 20112.018.978 kr.Markedet · 20121.353.346 kr.Markedet · 20131.742.648 kr.Markedet · 20141.742.892 kr.Markedet · 20152.100.962 kr.Markedet · 20162.108.404 kr.Markedet · 20171.806.576 kr.Markedet · 20182.373.998 kr.Markedet · 20192.288.598 kr.Markedet · 20202.383.392 kr.Markedet · 20212.592.622 kr.Markedet · 20222.747.806 kr.Markedet · 20232.871.514 kr.Markedet · 20242.698.884 kr.Markedet · 20252.771.962 kr.Markedet · 20262.624.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²65 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 53
8361 Hasselager		121 m²102 m08-11-20232.300.000 kr.19.008 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²218 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²222 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²187 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²183 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²278 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²
Kolt Østerparken 86
8361 Hasselager		120 m²549 m01-06-20262.740.000 kr.22.833 kr./m²
Kolt Østerparken 78
8361 Hasselager		120 m²566 m26-10-20232.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolt Østerparken 76
8361 Hasselager		120 m²569 m26-03-20252.695.000 kr.22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden