Askovvej 8, Snesere, 4733 Tappernøje — Villa · 59 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 957 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.804 kr/m².1.078.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering899.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,29 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2023 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bårsevej 13, Snesere 4733 Tappernøje	66 m²	773 m	04-12-2024	399.000 kr.	6.045 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	3,0 km	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	769 m	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	769 m	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	3,0 km	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	2,7 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	3,9 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Snesere Torpvej 26, Snesere Torp 4733 Tappernøje	115 m²	1,3 km	28-04-2025	1.845.000 kr.	16.043 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	3,1 km	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	4,1 km	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu