Vibevej 5

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².1.334.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 7.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+7,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.209.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
2014mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	25 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Vibevej 3 6240 Løgumkloster	141 m²	22 m	14-10-2024	1.175.000 kr.	8.333 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	265 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²
Ørnevej 9 6240 Løgumkloster	175 m²	333 m	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	281 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	487 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	488 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	130 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	352 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	452 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu