Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserishave 24

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1342 m²
Bebygget areal
1104 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
75 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.967 kr/m².2.419.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserishave gns: 32.353 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²+36,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1981-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.390.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden apr. 2017
349k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.000.000 kr.14. dec. 20203.369.000 kr.31. aug. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.390.574 kr.Markedet · 1992502.273 kr.Markedet · 1993440.259 kr.Markedet · 1994467.630 kr.Markedet · 1995533.684 kr.Markedet · 1996627.715 kr.Markedet · 1997533.684 kr.Markedet · 1998616.100 kr.Markedet · 1999870.519 kr.Markedet · 2000929.503 kr.Markedet · 2001926.776 kr.Markedet · 2002982.427 kr.Markedet · 2003955.359 kr.Markedet · 20041.162.914 kr.Markedet · 20051.089.083 kr.Markedet · 20061.509.445 kr.Markedet · 20071.570.146 kr.Markedet · 20081.417.838 kr.Markedet · 20091.540.553 kr.Markedet · 20101.361.278 kr.Markedet · 20111.413.697 kr.Markedet · 20121.448.441 kr.Markedet · 20131.764.975 kr.Markedet · 20141.604.991 kr.Markedet · 20151.735.988 kr.Markedet · 20161.948.290 kr.Markedet · 20172.076.156 kr.Markedet · 20182.251.694 kr.Markedet · 20192.164.329 kr.Markedet · 20202.154.633 kr.Markedet · 20212.319.667 kr.Markedet · 20222.354.411 kr.Markedet · 20232.152.411 kr.Markedet · 20242.105.951 kr.Markedet · 20252.162.006 kr.Markedet · 20262.132.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.369.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.369.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserishave 20
9000 Aalborg		100 m²9 m14-03-20243.700.000 kr.37.000 kr./m²
Hasserishave 32
9000 Aalborg		125 m²25 m15-03-20244.290.000 kr.34.320 kr./m²
Hasserishave 51
9000 Aalborg		68 m²36 m07-02-20262.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 49
9000 Aalborg		68 m²37 m23-11-20252.200.000 kr.32.353 kr./m²
Hasserishave 45
9000 Aalborg		68 m²43 m22-04-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Hasserishave 39
9000 Aalborg		68 m²57 m06-11-20241.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 41, 1. 3
9000 Aalborg		68 m²61 m18-09-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Hasserishave 37
9000 Aalborg		68 m²64 m26-06-20241.825.000 kr.26.838 kr./m²
Hasserishave 33
9000 Aalborg		68 m²76 m23-11-20252.308.000 kr.33.941 kr./m²
Hasserishave 27, 1. 1
9000 Aalborg		68 m²89 m10-06-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden