Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 35

Villa · 157 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.319.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden aug. 2023
266k652k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.292.963 kr.Markedet · 1992429.238 kr.Markedet · 1993782.802 kr.Markedet · 1994678.868 kr.Markedet · 1995571.166 kr.Markedet · 1996519.356 kr.Markedet · 1997775.894 kr.Markedet · 1998450.590 kr.Markedet · 1999985.960 kr.Markedet · 2000895.057 kr.Markedet · 2001883.753 kr.Markedet · 2002656.103 kr.Markedet · 2003893.487 kr.Markedet · 2004869.152 kr.Markedet · 2005723.613 kr.Markedet · 20061.414.099 kr.Markedet · 20071.044.050 kr.Markedet · 20081.153.008 kr.Markedet · 20091.755.888 kr.Markedet · 20101.164.155 kr.Markedet · 20111.285.045 kr.Markedet · 20121.013.435 kr.Markedet · 20131.177.500 kr.Markedet · 2014777.935 kr.Markedet · 2015888.306 kr.Markedet · 20161.396.201 kr.Markedet · 20171.109.205 kr.Markedet · 2018624.389 kr.Markedet · 2019266.115 kr.Markedet · 20201.269.031 kr.Markedet · 20211.579.263 kr.Markedet · 20221.622.909 kr.Markedet · 20231.148.769 kr.Markedet · 20241.581.775 kr.Markedet · 20251.607.366 kr.Markedet · 20261.072.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingvej 52
6440 Augustenborg		158 m²410 m13-11-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Kettingvej 11
6440 Augustenborg		165 m²221 m09-01-20241.895.000 kr.11.485 kr./m²
Kettingvej 14
6440 Augustenborg		175 m²150 m11-07-20241.700.000 kr.9.714 kr./m²
Kettingvej 67
6440 Augustenborg		111 m²311 m31-07-2025655.000 kr.5.901 kr./m²
Kettingvej 73
6440 Augustenborg		103 m²360 m04-05-20261.030.000 kr.10.000 kr./m²
Nørregade 3
6440 Augustenborg		148 m²142 m09-06-20251.125.000 kr.7.601 kr./m²
Drosselvej 3
6440 Augustenborg		155 m²528 m21-09-20262.099.000 kr.13.542 kr./m²
Midtkobbel 96
6440 Augustenborg		160 m²496 m14-08-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Lærkevej 5
6440 Augustenborg		153 m²468 m09-10-2024900.000 kr.5.882 kr./m²
Nørregade 26
6440 Augustenborg		149 m²303 m26-05-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden