Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6823 Ansager

Åparken 16

Villa · 200 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 926 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.033 kr/m².1.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅparken gns: 8.501 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 5.703 kr/m²+49,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.310.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,13 pct. siden maj 2025
189k3,1M5,9M8,8M11,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.310.271 kr.Markedet · 19921.163.200 kr.Markedet · 1993576.400 kr.Markedet · 1994491.000 kr.Markedet · 1995655.800 kr.Markedet · 1996715.800 kr.Markedet · 1997609.800 kr.Markedet · 1998693.400 kr.Markedet · 1999821.000 kr.Markedet · 20001.000.000 kr.Markedet · 20011.432.000 kr.Markedet · 20021.169.200 kr.Markedet · 2003455.000 kr.Markedet · 2004238.200 kr.Markedet · 2005960.800 kr.Markedet · 2006757.400 kr.Markedet · 20071.115.400 kr.Markedet · 20081.044.400 kr.Markedet · 20091.673.800 kr.Markedet · 20102.007.200 kr.Markedet · 20111.444.400 kr.Markedet · 2012719.600 kr.Markedet · 2013631.600 kr.Markedet · 2014882.600 kr.Markedet · 2015957.600 kr.Markedet · 2016783.600 kr.Markedet · 20172.142.200 kr.Markedet · 20181.250.800 kr.Markedet · 2019870.000 kr.Markedet · 20201.166.600 kr.Markedet · 20211.244.600 kr.Markedet · 20221.119.800 kr.Markedet · 20231.164.000 kr.Markedet · 20241.697.600 kr.Markedet · 20252.412.200 kr.Markedet · 20261.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 10
6823 Ansager		139 m²57 m16-01-20241.147.000 kr.8.252 kr./m²
Åparken 24
6823 Ansager		126 m²71 m18-09-20241.155.000 kr.9.167 kr./m²
Åparken 8
6823 Ansager		123 m²75 m14-12-2023798.000 kr.6.488 kr./m²
Præstevangen 14
6823 Ansager		210 m²250 m10-07-20251.115.000 kr.5.310 kr./m²
Lindegade 5B
6823 Ansager		228 m²550 m13-07-2025450.000 kr.1.974 kr./m²
Egedalen 29
6823 Ansager		160 m²254 m20-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Grødevej 1
6823 Ansager		235 m²508 m07-04-20251.630.000 kr.6.936 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²995 m30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Kløvermarken 5
6823 Ansager		153 m²421 m16-06-2024995.000 kr.6.503 kr./m²
Østergade 30
6823 Ansager		147 m²186 m23-04-2025775.000 kr.5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden