Bøgesangervænget 16A, Snestrup

Villa · 150 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 507 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 150 m².3.015.450 kr.
2Vores vurdering3.293.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2021majEjerskifte3.295.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.650.000 kr.
1997majEjerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	124 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	138 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	58 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	99 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	64 m	04-09-2026	2.610.000 kr.	21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	64 m	15-04-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	76 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup 5210 Odense NV	88 m²	123 m	25-10-2024	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup 5210 Odense NV	151 m²	282 m	07-04-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	150 m²	390 m	16-07-2026	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu