Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 54

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.019 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.962.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden jun. 2025
956k2,6M4,3M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.325.000 kr.I dag · vores estimat5.962.196 kr.Markedet · 19921.159.305 kr.Markedet · 19931.038.578 kr.Markedet · 19941.188.808 kr.Markedet · 19951.326.368 kr.Markedet · 19961.529.450 kr.Markedet · 1997970.884 kr.Markedet · 19981.186.998 kr.Markedet · 19991.712.079 kr.Markedet · 20002.403.318 kr.Markedet · 20011.813.620 kr.Markedet · 20022.497.800 kr.Markedet · 20032.678.257 kr.Markedet · 20042.585.766 kr.Markedet · 20053.010.935 kr.Markedet · 20063.305.422 kr.Markedet · 20073.955.936 kr.Markedet · 20083.205.691 kr.Markedet · 20093.094.195 kr.Markedet · 20103.279.358 kr.Markedet · 20113.294.200 kr.Markedet · 20122.876.452 kr.Markedet · 20132.586.128 kr.Markedet · 20143.333.115 kr.Markedet · 20153.797.742 kr.Markedet · 20163.738.012 kr.Markedet · 20173.326.056 kr.Markedet · 20184.158.113 kr.Markedet · 20193.907.428 kr.Markedet · 20204.428.708 kr.Markedet · 20214.631.247 kr.Markedet · 20225.213.524 kr.Markedet · 20235.290.268 kr.Markedet · 20244.871.253 kr.Markedet · 20255.080.308 kr.Markedet · 20265.708.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.962.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²125 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²153 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²318 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²180 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²219 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²228 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²195 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²306 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²157 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²118 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden