Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 106

Villa · 159 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.162 kr/m².4.709.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.004.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,45 pct. siden apr. 2025
840k2,3M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat5.004.221 kr.Markedet · 19921.018.395 kr.Markedet · 1993912.342 kr.Markedet · 19941.044.312 kr.Markedet · 19951.165.152 kr.Markedet · 19961.343.550 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.042.722 kr.Markedet · 19991.503.981 kr.Markedet · 20002.111.202 kr.Markedet · 20011.593.180 kr.Markedet · 20022.194.200 kr.Markedet · 20032.352.723 kr.Markedet · 20042.271.474 kr.Markedet · 20052.644.965 kr.Markedet · 20062.903.658 kr.Markedet · 20073.475.104 kr.Markedet · 20082.816.049 kr.Markedet · 20092.718.105 kr.Markedet · 20102.880.762 kr.Markedet · 20112.893.800 kr.Markedet · 20122.526.828 kr.Markedet · 20132.271.792 kr.Markedet · 20142.927.985 kr.Markedet · 20153.336.138 kr.Markedet · 20163.283.668 kr.Markedet · 20172.921.784 kr.Markedet · 20183.652.707 kr.Markedet · 20193.432.492 kr.Markedet · 20203.890.412 kr.Markedet · 20214.068.333 kr.Markedet · 20224.579.836 kr.Markedet · 20234.647.252 kr.Markedet · 20244.279.167 kr.Markedet · 20254.462.812 kr.Markedet · 20265.014.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²383 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²161 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²146 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²24 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²182 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²96 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²112 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²62 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²219 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²136 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden