Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 111

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.224 kr/m².4.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.660.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden apr. 2025
739k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20254.995.000 kr.I dag · vores estimat4.660.370 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 1998918.120 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.932.000 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.000.040 kr.Markedet · 20052.328.900 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.091.920 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2025 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²159 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²198 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²54 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²131 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²223 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²130 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²25 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²
Randager 80
2620 Albertslund		124 m²158 m11-06-20254.195.000 kr.33.831 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²354 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²112 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden